中欧体育今天是3月26日，在朋友圈看到不少人在发，重庆首套房贷利率要上调了，是否真有其事呢？

　　近期，有两个城市上调或准备上调首套房贷利率，一个是石家庄，一个是惠州，在全国范围引发热议，是楼市“小阳春”给的信心吗？楼市真的回暖了吗？后来得出一个靠谱的结论，那就是首套住房贷款利率政策动态调整机制，这是在2023年初由央行和银保监会宣布决定建立的。自此之后，只要符合条件的城市，都陆续自主下调了首套房贷利率下限，也率先进入了房贷利率“3字头”中欧体育。

　　也不知道是不是看到这两个城市上调首套房贷利率的消息，重庆这边的中介朋友圈也热闹起来了，最近几天都看到类似重庆首套房贷利率会上调的内容，还煞有其事的表示将会从3.75%上调到3.85%中欧体育，也不知道是从哪里听闻的消息，都还不知道真假就开始宣发。说实话，这样的行为还是有些误导的意味了，再直白点说，是不是又想借此来宣扬买房了，所谓的“买房良机”又又又到了中欧体育，呵呵。

　　话说回来，重庆首套房贷利率上调的消息是真是假呢？一起来看看首套住房贷款利率政策动态调整机制是如何规定的。是以上季度末月至本季度第二个月为评估期，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可以阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限中欧体育。而如果要恢复首套房贷利率下限，即LPR不再减20BP ,则需要后续评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨。

　　那么重庆是否符合恢复的条件呢中欧体育，一起来看看数据，如果要恢复，上一轮动态评估期应该是2023年12月到2024年2月，根据国家统计局每月发布的70个大中城市房价数据变动情况显示，重庆新建商品住宅销售价格12月环比下跌0.6%，同比上涨2.2%，1月环比上涨0.1%，同比上涨2.0%，2月环比持平，同比上涨1.2%。照此看来，重庆是不符合条件的，也就是说，重庆首套房贷利率上调大概率是不成立的。